Avantage d'habiter sur la Rive Sud

9 avantages d’habiter sur la Rive-Sud de Québec

Si vous cherchez une propriété dans un milieu de vie calme, en plein essor et à proximité de la ville de Québec, Lévis est l’endroit optimal. Située sur la Rive-Sud de la capitale nationale, la ville de Lévis comprend de nombreux quartiers où il fait bon vivre grâce à l’abondance des services et l’étendue des espaces verts.

Quels sont les avantages de vivre sur la Rive-Sud de Québec?

Habiter sur la Rive-Sud de Québec vous procure une qualité de vie exceptionnelle compte tenu du dynamisme de la vie culturelle, sociale et économique, de la gamme de services et de la diversité du marché immobilier.

• Chiffres appréciés
• Sécurité
• Localisation magnifique
• Prix abordables
• Taxes moins élevées
• Maisons spacieuses
• Opportunités d’emploi
• Excellent endroit pour l’éducation
• Espaces verts abondants

Chiffres appréciés

• Meilleure ville canadienne pour la qualité de vie en 2018, selon MoneySense Canada’s Best Places;
• 1^ère ville Québécoise de vitalité économique en 2021, selon l’Institut de la statistique du Québec;
• Meilleur indice de bonheur Léger 2020;
• 2^ème meilleure ville où élever une famille au Québec, selon le magazine Moneysense;
• 7^e plus grande ville au Québec avec 151 527 habitants, soit une hausse de 3,4% depuis 2016;
• 65 028 ménages en 2020 dont le revenu est 24% supérieur à la moyenne québécoise;
• 1^er rang québécois en termes de revenu médian de la population active (53 495 $);
• Vaste territoire de 444 km² (39 km² moins que l’île de Montréal);
• 70 000 emplois dont 50,2% hautement qualifiés et 78% dans le secteur tertiaire;
• 69 % de ménages propriétaires, soit 8% supérieur à la moyenne québécoise;
• 4ᵉ plus haut taux de scolarisation universitaire au Québec (scolarisation de 26% universitaire et 22 % collégiale);
• 4 600 entreprises dont 750 situées dans les parcs industriels (source).

Sécurité

La ville de Lévis est l’une des villes Québécoises ayant le taux de criminalité le plus faible, soit 2,7 crimes par 100 000 habitants. La police est omniprésente et travaille sur l’aspect préventif. Vous pouvez quitter votre habitation pendant les vacances sans angoisse.

Localisation magnifique

• Située sur la Rive-Sud du fleuve Saint-Laurent, Lévis est à seulement 20 minutes de la ville de Québec. La vue sur le Vieux-Québec à partir du quartier Lévis (centre-ville) est imprenable;
• Le Château Frontenac;
• Le Vieux-Port de Québec;
• Le Parc de la Falaise;
• Les quartiers historiques tels que Petit-Champlain et Sillery.

Prix abordables

À quelques kilomètres seulement de la ville de Québec, vous pouvez sauver des milliers de dollars en achetant une propriété sur la Rive-Sud au lieu de la Rive-Nord. Le tableau suivant met en évidence la différence entre les prix médians des différents types d’habitation entre l’agglomération de Québec et la ville de Lévis, arrondissement Desjardins, et ce entre juillet 2021 et juin 2022 (source):

9 avantages d’acheter une maison neuve en 2022

Taxes moins élevées

Vous pouvez aussi faire des économies sur la Rive-Sud en profitant de taxes moins élevées de 40% par rapport à la Rive-Nord. À Lévis, le taux avoisine 53 cents par 100 $ d’évaluation, tandis qu’à Québec il atteint 89 cents par 100 $ d’évaluation.

Maisons spacieuses

Puisque le prix des maisons et des terrains sur la Rive-Sud sont moins chers que sur la Rive-Nord, vous pouvez profiter de l’espace extérieur pour installer une piscine, un cabanon ou aménager une terrasse pour jouir de moments intimes en famille.

Opportunités d’emploi

En habitant à Lévis, vous avez plusieurs chances de décrocher un emploi sur la Rive-Sud sans avoir besoin de passer à l’autre côté. Le dynamisme économique de la région explique le taux de chômage très bas et la disponibilité d’emplois dans plusieurs secteurs d’activités. D’ailleurs, Lévis occupe le 2^e rang québécois en taux d’activité de la population.

Excellent endroit pour l’éducation

De la prématernelle à l’université, Lévis offre une haute qualité d’éducation:

• 39 écoles primaires;
• 13 écoles secondaires;
• 12 centres de formation professionnelle, technologique ou scientifique;
• 1 cégep (Cégep de Lévis);
• 1 université (Université du Québec à Rimouski).

Vous y trouvez aussi un vaste réseau préscolaire (CPE et garderies, milieu familial et maternelles). Lévis est compté parmi les 4 meilleures villes Québécoises pour son taux de diplomation universitaire après Montréal, Québec et Gatineau.

Services de soins

À Lévis, vous pouvez accéder à des services de soins complets pour vous et vos proches:

• 1 maison de naissance;
• 2 hôpitaux: Hôtel-Dieu de Lévis (hôpital suprarégional) et CHSLD Paul-Gilbert;
• 3 centres de services ambulatoires;
• 3 centres locaux de services communautaires (CLSC);
• 5 centres d’hébergement et de soins de longue durée (CHSLD), dont 3 privés conventionnés;
• 14 centres ou points de service dédiés aux programmes de déficience intellectuelle et de trouble du spectre de l’autisme, de déficience physique, de dépendance, de jeunesse ou pour les aînés;
• 17 cliniques médicales, dont une de médecine familiale.

Maisons unifamiliales et jumelés à Lévis

Espaces verts abondants

Lévis regroupe une multitude d’infrastructures de plein air, dont 300 parcs de quartier et 12 grands parcs urbains:

• Parc régional de la Pointe-De-la-Martinière (125 hectares) (plus vaste que les plaines d’Abraham);
• Parcours Harlaka;
• Parc Valéro Les Écarts;
• Grande plée Bleue, une des plus grandes tourbières du sud du Québec;
• Traverse de Lévis (Quai Paquet Lévis);
• Ferme Chapais;
• Parcours des Anses;
• Parc de la rivière Etchemin;
• Éco-parc de la Chaudière;
• Parc linéaire Le Grand Tronc;
• Sentiers récréatifs Saint-Nicolas;
• Parc des Chutes-de-la-Chaudière.

Pourquoi choisir de vivre à Lévis?

Acheter une maison sur la Rive-Sud de Québec | Quel quartier choisir?

Outre le quartier Lévis centre-ville, il y a de beaux quartiers qui font partie de la ville de Lévis et de la Rive-Sud:

• Saint-Nicolas
• Saint-Romuald
• Saint-Étienne-De-Lauzon
• Charny

Saint-Nicolas

Situé directement à l’entrée des ponts, Saint-Nicolas est un quartier résidentiel bien connu sur la Rive-Sud. Il attire les familles de classes moyennes ainsi que les gens qui travaillent à Québec et qui veulent s’installer sur la Rive-Sud.

Vous trouvez à Saint-Nicolas:

• Plusieurs épiceries;
• Tim Hortons, Normandin, Ashton et plusieurs autres restaurants;
• Cinéma des chutes;
• École primaire Clair-Soleil;
• Commerces locaux;
• Parc des Chutes-de-la-Chaudière.

Saint-Romuald

Annexé à Lévis en 2002, le quartier de Saint-Romuald surplombe la zone en bordure du fleuve Saint-Laurent, soit New Liverpool et Chaudière-Bassin. Saint-Romuald est un quartier magnifique qui compte plus de 12 000 habitants. Les maisons sont neuves et de haut de gamme. C’est un emplacement idéal pour les acheteurs qui cherchent des maisons de luxe permettant des vues splendides sur la ville de Québec.

Parmi les établissements connus du quartier, on cite:

• Méga centre commercial Rive-Sud;
• Costco, Avril et divers autres gros détaillants;
• Parc Lavoisie;
• Parc de l’Aréna;
• Complexe Honco;
• Des dizaines de restaurants, boutiques et commerces;
• Raffinerie de pétrole Valero (loin du quartier résidentiel).

Saint-Étienne-De-Lauzon

Situé au sud de l’autoroute 20, Saint-Étienne-De-Lauzon est un quartier de Lévis plus enfoncé dans les terres rurales. Il se distingue par une alliance harmonieuse entre le milieu urbain et le milieu rural. Même si vous vous éloignez dans Saint-Étienne-de-Lauzon, vous restez à 20 minutes de pont le plus proche. Le quartier comprend des espaces verts étendus, des terrains de golf ainsi que des centres commerciaux dans sa partie urbanisée.

Projets résidentiels à Saint-Étienne-De-Lauzon

Charny

Situé directement à la sortie des ponts sur la Rive-Sud, Charny est un quartier connu dans la région de Québec par son aspect historique. Fondé en 1903, Charny a subi un développement accéléré au cours des dernières années. Le quartier abrite des maisons patrimoniales anciennes, des bungalows des années 60 et des maisons plus récentes.

La superposition entre les différents types de propriétés offre un style unique au quartier. Charny est privilégié par les personnes qui veulent s’établir à proximité d’entrée de Québec tout en restant dans un environnement serein.

Réalisations résidentielles au Québec

Terrain Dev participe au développement résidentiel des quartiers de la Rive-Sud de Québec pour vous proposer un large choix de maisons neuves et jumelés personnalisables selon vos goûts et les tendances de l’architecture moderne. Nous intégrons également l’enjeu environnemental dans nos constructions pour mettre à votre disposition une offre complète.

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