Meilleurs endroits pour acheter une maison au Québec
Compte tenu du retour des salariés au bureau et de la reprise du flux d’immigration, les prix des maisons au centre-ville de Québec ne cessent d’augmenter. Cette situation pousse les ménages en quête d’une nouvelle résidence à s’orienter vers les zones périphériques pour trouver une maison plus abordable et profiter d’un environnement plus serein.
Quels sont les meilleurs endroits pour acheter une maison au Québec?
- Sainte-Brigitte-De-Laval
- Saint-Étienne-De-Lauzon, Lévis
- Quartier Exalt, Lac-Beauport
- Charlesbourg
- Neufchâtel-Est-Lebourgneuf
- Saint-Émile
Sainte-Brigitte-De-Laval
Située à 25 minutes du centre-ville de Québec et traversée par la rivière Montmorency, Sainte-Brigitte-de-Laval offre à ses 8000 habitants un environnement naturel idéal pour profiter de l’air pur des montagnes tout en restant à proximité de la ville. Étant la 4ème municipalité québécoise en termes de vitalité économique, Sainte-Brigitte-de-Laval connaît ces dernières années un regain de popularité important.
Immersion en nature
Sainte-Brigitte-de-Laval se distingue par un paysage naturel enchanteur et varié: montagnes, lacs, rivières et forêts. La municipalité compte environ 25 sommets dépassant 650 mètres d’altitude. Les Lavalois et Lavaloises peuvent exercer une multitude d’activités en plein air tout au long de l’année:
- Dévaler les sentiers de vélo de montagne;
- Parcourir les pistes de randonnée pédestre;
- Exploiter la faune et la flore de la réserve faunique des Laurentides;
- Partir à la chasse ou à la pêche;
- Faire du ski de fond;
- Accéder aux terrains de golf;
- Naviguer avec un kayak ou un canot.
Développement durable
Sainte-Brigitte-de-Laval vise à élargir son milieu urbain sans mettre la pression sur l’environnement naturel. La direction de la Ville privilégie un développement durable et écoresponsable pour diversifier l’offre résidentielle et l’implantation de résidences multilogements.
Services de qualité
À Sainte-Brigitte-de-Laval, tous les services nécessaires sont disponibles:
- Deux écoles primaires et une troisième à établir d’ici 2023;
- Un centre communautaire et culturel;
- Des parcs;
- Une bibliothèque;
- Une pharmacie;
- Une clinique dentaire;
- Une clinique vétérinaire;
- Une épicerie;
- Une station-service;
- Des restaurants;
- Quelques autres petits commerces.
La Ville s’intéresse à accueillir de nouvelles entreprises dans un parc technologique récemment installé afin de dynamiser la vie économique du territoire tout en respectant l’aspect naturel du territoire.
Marché immobilier actif
En pleine pandémie, pendant l’été 2020, les ventes des propriétés résidentielles ont grimpé de 168% par rapport à la même période de l’année qui précède selon les statistiques de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). Cette augmentation s’explique par l’émergence du télétravail et l’envie accrue de s’installer loin des grandes villes.
Le prix médian des maisons de plus ou moins 230 000 $ demeure compétitif par rapport au centre-ville. Sainte-Brigitte-de-Laval regroupe des maisons unifamiliales et des jumelées qui séduisent les familles, les couples ainsi que les retraités par la beauté naturelle qui les entourent.
Maisons à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval
Saint-Étienne-De-Lauzon, Lévis
Saint-Étienne-De-Lauzon est un quartier de la ville de Lévis situé sur la Rive-Sud de Québec. À 20 minutes seulement de Québec, la petite ville dynamique est de plus en plus convoitée par les acheteurs de nouvelles propriétés.
Grands terrains
Étant donné que le prix au pied carré d’un terrain sur la Rive-Sud est moins élevé que sur la Rive-Nord de Québec, vous pouvez offrir à votre famille une maison plus spacieuse pour profiter d’un espace vert étendu et faire plaisir à vos enfants.
Environnement mixte
En choisissant une nouvelle maison à Lévis, vous bénéficiez d’une combinaison parfaite entre un milieu urbain à proximité des services et des événements sportifs et culturels et une banlieue paisible et tranquille. Le trafic est plus fluide et vous ne rencontrerez pas de difficultés pour stationner votre véhicule contrairement au centre-ville.
Centre-ville en plein essor
La ville de Lévis est en évolution permanente. De nombreux bâtiments commerciaux et des industries récemment implantées ont permis de revitaliser l’économie de l’agglomération. L’Innoparc de Lévis représente une attraction favorable pour les entreprises évoluant dans la technologie. Ceci a amélioré l’emploi et a fait baisser le taux de chômage à 2,38%. Le revenu familial moyen s’élève à 78 000 $. Lévis est une ville à fort potentiel aux yeux des promoteurs immobiliers pour lancer des projets résidentiels d’envergure.
Maisons unifamiliales et jumelés à Lévis
Vue imprenable sur Québec
En habitant sur la Rive-Sud, vous profitez d’une vue magnifique sur le Vieux-Québec avec ses quartiers historiques et ses attractions fascinantes, tels que:
- Quartier historique Petit-Champlain;
- Quartier historique Sillery;
- Château Frontenac;
- Vieux port;
Taxes municipales moins élevées
Les taxes municipales sont importantes pour faire des économies lors de l’achat d’une maison. Les taxes municipales sur la Rive-Sud sont nettement moins élevées par rapport à Québec, soit 53 cents par 100$ d’évaluation contre 89 cents par 100$ d’évaluation.
Pourquoi choisir de vivre à Lévis?
Quartier Exalt, Lac-Beauport
Situé au sud-ouest de la municipalité du Lac-Beauport et à 17 km seulement de la ville de Québec, le quartier Exalt est un développement résidentiel qui offre un milieu typique pour construire ou acheter votre future maison unifamiliale. Près de tous les services et les commodités, le quartier compte 99 lots dont la superficie varie entre 500 et 2800 m².
En pleine nature
Entouré par une forêt envahissante, le quartier Exalt vous plonge dans un cadre de vie naturel et contemporain. Le quartier est caractérisé par l’aspect enchanteur de ses rues en dénivelé et le charme de ses terrains boisés.
Le quartier regroupe des parcs splendides tels que:
- Le parc écologique municipal;
- Le parc de la chute-Simons;
- Le centre de plein air Le Saisonnier;
- Le parc du Brûlé.
Attraits sportifs
Le quartier regorge d’activités sportives pour vous faire plaisir en famille ou entre amis:
- Club nautique (canot, pédalo, kayak simple, kayak double, paddle board, etc.);
- Baignade à la plage publique;
- Sentiers pédestres pour les randonnées;
- Club de golf;
- Terrain de tir à l’arc;
- Vélo de montagne;
- Piste cyclable faisant le tour du Lac-Beauport;
- Terrain de soccer;
- Glissades au Mont-Tourbillon;
- Motoneige;
- Vaste patinoire sur le lac;
- Pistes de ski de fond et raquette;
- Centre de ski Le Relais;
- Skate park de Lac-Beauport;
- Etc.
Développement écoresponsable
Le respect de l’environnement ainsi que la préservation du paysage naturel sont exigés par la municipalité du Lac-Beauport pour tout projet de construction résidentielle ou commerciale. Les maisons sont bâties de manière écologique:
- Haute efficacité énergétique;
- Bois certifiés FSC et matériaux écoresponsables;
- Insonorisant 100% recyclable.
Maisons à vendre dans le Quartier Exalt
Charlesbourg
Charlesbourg est l’un des six arrondissements de la ville de Québec. Doté d’un riche patrimoine, de plusieurs activités et d’un marché immobilier dynamique, Charlesbourg donne l’envie à une large catégorie d’acheteurs de maisons pour s’y installer. Le territoire connaît ses dernières années une forte hausse de différents types d’habitations dont le prix médian avoisine 286 000 $. De nombreuses familles ont transformé leurs bungalows des années 70 en maisons sur-mesure qui comportent souvent 3 chambres.
Attraits variés
Une multitude d’attraits paisibles et des sites patrimoniaux historiques sont facilement accessibles à Charlesbourg:
- Plusieurs parcs dont celui des Moulins pour déambuler, pique-niquer et vous détendre sur 9 hectares d’espaces verdoyants et fleuris;
- Centre de ski de fond de Charlesbourg;
- Installations sportives intérieures et extérieures;
- Patro de Charlesbourg;
- Site patrimonial du Trait-Carré;
- Église Saint-Charles-Borromée et son presbytère;
- Bibliothèque Paul-Aimé-Paiement,
- Salle paroissiale;
- Moulin des Jésuites.
Jumelés et maisons neufs à Charlesbourg
Neufchâtel-Est-Lebourgneuf
Le quartier de Neufchâtel-Est–Lebourgneuf est un quartier de la ville de Québec situé dans l’arrondissement des Rivières. C’est un quartier récemment développé occupant des secteurs résidentiels et une vaste superficie de commerces et d’entreprises.
Parcs, espaces verts et loisirs
- Parc linéaire des rivières Saint-Charles et du Berger;
- Parc de l’Escarpement;
- Méga-parc des Galeries de la Capitale (parc d’attractions intérieur);
- Cinéma IMAX aux Galeries de la Capitale;
- Corridor des Cheminots, piste cyclable qui suit une ancienne voie ferrée;
Édifice religieux
- Église Saint-André.
Commerces et entreprises;
- Centre commercial Les Galeries de la Capitale;
- Zone industrielle Lebourgneuf;
- Siège social et garage du Réseau de transport de la Capitale;
- Club-entrepôt Costco;
- Parc industriel des Carrières;
- Carrière Union Ltée;
- Parc industriel Métrobec;
- Siège régional d’Hydro-Québec;
- Vidéotron;
Autres édifices remarquables
- Bibliothèque Lebourgneuf;
- Bibliothèque Saint-André;
- Centre de détention de Québec;
- Sous-station Laurentien d’Hydro-Québec, le plus gros transformateur électrique
Projets résidentiels à Neufchâtel
Saint-Émile
Saint-Émile est un quartier de Québec situé dans l’arrondissement de la Haute-Saint-Charles. Le quartier historique comporte plusieurs attraits et espaces verts:
- Parc Roy, parc Réal-Cloutier, parc de la Colline et parc de la Joie de vivre;
- Pistes cyclables pour les amateurs du cyclisme de montagne;
- Rivière qui traverse le terrain, bordée de 25 mètres de boisé de chaque côté.
- Terrain de golf de 9 trous;
- Église paroissiale Saint-Émile.
Achat d’une propriété à Saint-Émile
Réalisations résidentielles au Québec
Que ce soit un triplex, un jumelé ou une maison familiale, Terrain Dev est votre allié de choix pour acquérir une maison au Québec. Nos projets résidentiels sont répartis sur les meilleurs quartiers et banlieues de la Capitale-Nationale. Des emplacements idéaux, une architecture moderne et le respect de l’environnement sont nos atouts pour garantir votre satisfaction.