Retour complet de TPS pour premiers acheteurs en 2025 : tout ce qu’il faut savoir pour économiser sur votre maison neuve
🏠 Une excellente nouvelle pour les premiers acheteurs
Le gouvernement a récemment annoncé une mesure majeure visant à faciliter l’accès à la propriété : le retour complet de la TPS pour les premiers acheteurs d’une maison neuve.
Cette initiative représente une économie importante et rend l’achat d’une première propriété beaucoup plus accessible, particulièrement dans un contexte où les coûts de construction et les taux d’intérêt ont augmenté au cours des dernières années.
💰 En quoi consiste le retour complet de TPS?
Traditionnellement, les acheteurs d’une maison neuve pouvaient bénéficier d’un remboursement partiel de la TPS, selon certaines conditions et plafonds.
Avec cette nouvelle mesure : Les premiers acheteurs pourraient récupérer 100 % de la TPS payée sur l’achat d’une propriété neuve admissible.
Cela peut représenter plusieurs milliers de dollars en économies, directement dans vos poches.
👤 Les conditions d’admissibilité
Pour bénéficier du retour complet de TPS, vous devez:
- Vous (ou votre conjoint) devez être acheteur d’une première habitation et donc ne
- jamais avoir demandé ce remboursement auparavant.
- La propriété doit être votre résidence principale
- Achat d’un constructeur ou auto-construction
- Etre le premier occupant de la maison
- Avoir signé votre contrat après le 19 mars 2025 et avant 2031
- La construction ou rénovation majeure doit avoir débuté après le 19 mars 2025 et
- être complétée en grande partie avant 2036.
- Respect des seuils de prix
- Faire la demande dans les délais (généralement 2 ans)
* Les détails exacts peuvent varier selon l’adoption officielle du programme.
📊 Combien pouvez-vous économiser?
- 100 % de la TPS remboursée jusqu’à 1 000 000 $.
- Entre 1 M$ et 1,5 M$ : remboursement partiel
- Aucun remboursement au-dessus de 1,5 M$
Prenons un exemple simple :
- Prix de la propriété : 400 000 $
- TPS (5 %) : 20 000 $
👉 Avec le nouveau programme : jusqu’à 20 000 $ remboursés
Une économie qui peut :
- Réduire votre mise de fonds
- Diminuer votre hypothèque
- Faciliter votre qualification auprès des institutions financières
🤝 On vous accompagne dans votre projet
Chez nous, nous proposons plusieurs options pour faciliter votre accès à la propriété :
- Maisons modèles disponibles immédiatement
- Unités personnalisables
- Accompagnement complet, du terrain jusqu’à la remise des clés
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