Sainte-Foy | Rue Chambalon
Maison ou Duplex à la tête des ponts
Livraison hiver 2025
Prix à partir de 599 900 $ + tx.
Maison OU Duplex possible
Projet certifié Novo Climat
Maison ou duplex, à la tête des ponts!
Découvrez ce terrain exceptionnel à Sainte-Foy, idéal pour construire votre maison de rêve ou un duplex. Situé à proximité immédiate des ponts, ce terrain se trouve dans un secteur très recherché, à quelques pas des centres commerciaux et des services. Profitez d’une terrasse privée et d’une haie de conifères pour une tranquillité assurée. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, avec un style architectural raffiné qui saura vous séduire.


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Intérieur Recherché et Confortable :
- Cuisine moderne avec un grand îlot central.
- Pièces lumineuses grâce à une fenestration optimisée.
- Sous-sol aménagé, parfait pour vos ados, comprenant une salle familiale, 2 chambres et une salle de bain.
- Grande porte-patio offrant une belle ouverture sur l’extérieur.
- Deux chambres à l’étage, avec un espace bureau ou boudoir.
- Résidence certifiée Novoclimat.
Extérieur Magnifique
- Revêtement en fibrociment vertical
- Revêtement horizontal en fibrociment
- Revêtement en panneaux de fibrociment
- Revêtement en maçonnerie
- Soffites et fascias assortis aux couleurs du bâtiment
- Fenêtres noires

Emplacement prisé à Sainte-Foy
Sainte-Foy est l’un des emplacements les plus prisés de la ville de Québec. Ce quartier dynamique se distingue par sa proximité aux ponts, ses nombreux centres commerciaux, ses institutions académiques de renom, et ses espaces verts. Offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, Sainte-Foy est le choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel au cœur de Québec.

Programme Novoclimat disponible en option
Les Avantages Financier d'une construction Novoclimat
Le projet de la rue Chambalon offre, en option, les nombreux avantages de la certification Novoclimat, assurant des économies énergétiques de 20 % par rapport aux constructions traditionnelles du Québec.
Ces habitations écoénergétiques offrent un confort supérieur et une qualité de l’air intérieur exceptionnelle. Les détails techniques, tels que l’échangeur d’air dimensionné précisément et une isolation de l’entretoit surpassant les standards, témoignent de l’excellence de la construction.
En plus des économies d’énergie, les acheteurs peuvent profiter de plusieurs avantages financiers :
•Une aide financière pouvant atteindre 4 000 $.
•Des rabais sur les primes d’assurance.
•Des taux hypothécaires réduits grâce à des programmes incitatifs.
Choisir le projet de la rue Chambalon de Terrain Dev, c’est opter pour une maison respectueuse de l’environnement et économique, sans compromis sur le confort.
Choisir Sainte-Foy, c'est choisir d'être à 2 minutes de;
- du Pont Pierre-Laporte et du pont de Québec
- de l’Université Laval
- de l’Hôpital du CHUL et du centre mère-enfant
- de l’Institut universitaire de cardiologie et de pneumologie de Québec (IUCPQ)
- des Centres d’achats Place Laurier, Place La cité et Place-Ste-Foy
- de nombreux restaurants
- de l’hôtel de ville de Québec
- des parcours principaux d’autobus de la ville
- du Centre de glaces Intact assurance
- des terrains de tennis du Parc St-Denys
- de la Gare d’autobus Orléans Express
- du Marché public de Ste-Foy
- des épiceries
- des pharmacies
- des SAQ
- de garages automobiles
- de salons d’esthétique et coiffure
- de nettoyeurs
- de cinémas
- Et bien plus encore !

Restaurants à Proxilité
- le district gourmets du quartier QG
- le Bossini
- le Bistango
- le Cosmo
- le St-Hubert
- La belle et la Boeuf
- le Kimono
- le Bâton-Rouge
- Le cochon Dingue
- le McDonald
- le Tim Hortons
Les écoles
En choisissant de vous établir à Sainte-Foy vous serez tout prêt d’une panoplie d’école. Idéal pour vous assurer que vos enfants pourront aller à l’école qui leur conviendrait le mieux. Parmis les écoles à proximité vous trouverez:
- Rochebelle
- École Saint-Vincent
- École St-François
- École Fernand-Séguin
- Elementary School
- École St-Louis de France
- École Saint-Yves
- École Saint-Mathieu
- Collège Jésus-Marie
- Séminaire des Pères Maristes
