Comment trouver la maison de ses rêves?
Trouver la maison de ses rêves requiert du temps, de la patience et une bonne planification. En effet, le marché de l’immobilier est aujourd’hui en pleine effervescence et offre diverses alternatives à toute personne qui souhaite réaliser un nouvel achat immobilier. Comment s’y prendre et quel est le meilleur moment de l’année pour acheter une nouvelle maison ? Terrain Dev vous explique tout ce que vous devez savoir dans cet article.
Quelle est la meilleure période de l’année pour acheter une maison?
La meilleure période de l’année pour faire une offre d’achat pour une maison est l’hiver, surtout pendant le mois de janvier. C’est à la fois le début d’une nouvelle année et la saison froide, ce qui démotive les gens à lancer des recherches pour acquérir une nouvelle propriété et participe à la diminution des prix sur le marché. Ainsi, les vendeurs sont plus enclins à accepter des offres moins élevées.
À partir du mois de février et pendant toute la saison printanière, le marché de l’immobilier grimpe. Il s’agit de la période de l’année où la concurrence est à son apogée et car tout le monde veut emménager avant l’été. Puis, avec la saison des fêtes, les prix commencent à descendre pour atteindre le niveau le plus bas en janvier. C’est durant cette période que nous vous conseillons de lancer vos recherches pour acheter une maison.
7 conseils pour effectuer une recherche de maison
Commencez par définir vos priorités
Le choix d’une nouvelle propriété n’est pas facile, car cette maison sera votre lieu de vie pendant une bonne période et il est important qu’elle réponde à vos besoins. Ainsi, avant de commencer vos recherches, prenez le temps d’établir les critères qui vous importent et de bien détailler vos attentes ainsi que celles des personnes qui vont vivre avec vous.
Pour être mieux ciblé dans vos recherches, voici une liste de questions à se poser :
- Dans quel genre de quartier souhaitez-vous habiter ?
- Quelles sont les commodités à proximité dont vous avez besoin (école, hôpital, lieu de travail, etc.) ?
- Avez-vous besoin de prendre des moyens de transport en commun tous les jours ?
- Combien de chambres sont nécessaires pour tous les membres de la famille ?
- Cherchez-vous une maison, un appartement ou un condo ?
- Souhaitez-vous bénéficier d’un espace vert dans votre demeure ?
- Etc.
Guide d’achat d’une nouvelle maison au Québec
Établissez un budget clair
Le projet d’achat d’une nouvelle maison ne peut pas se faire en précipitation, surtout si vous voulez bien faire les choses. Il s’agit d’un investissement important tant sur un plan personnel que financier. Déterminer votre budget est donc une étape clé dans la recherche d’une maison.
Votre budget peut varier en fonction de certains facteurs :
- Vos dépenses mensuelles
- Vos anciennes dettes, si jamais vous en avez
- Vos revenus mensuels ou annuels
- Les économies ou les épargnes dont vous disposez
- Etc.
Dans tous les cas, établir un budget précis est important pour déterminer le type de propriété que vous souhaitez acquérir et vous orienter dans vos recherches. Gardez toujours en tête que vous pourriez avoir besoin de prévoir une somme d’argent pour d’éventuels travaux après l’achat d’une nouvelle propriété. Il est important de garder les pieds sur terre et de se projeter dans l’avenir pour assurer votre sécurité financière.
Acheter une nouvelle maison est-il un bon investissement ?
Soyez méthodique dans vos recherches
Une fois que vous avez une idée précise du style de vie que vous souhaitez mener, le type de maison que vous convoitez et le budget que vous avez à allouer, il est temps de passer aux choses sérieuses. Voici quelques étapes à suivre pour trouver votre perle rare :
- Trier les annonces immobilières sur Internet pour comprendre le marché immobilier
- Sélectionner les offres commerciales qui vous intéressent
- Contacter les vendeurs directement
- Faire appel aux agences immobilières qui travaillent dans le secteur qui vous plaît
- Planifier l’acquisition d’une maison avec un constructeur particulier
- Programmer de nombreuses visites de propriétés
- Préparer une liste de questions à poser durant les visites
Processus d’achat d’une nouvelle maison au Québec
Entamez vos recherches sur Internet
Aujourd’hui, grâce à Internet, chercher une nouvelle maison est devenu plus accessible. Les annonces immobilières sont à la portée de tout le monde et scruter les annonces sur Internet permet d’avoir une vue globale du marché sans avoir à payer de frais aux agences immobilières.
Faites appel à une agence immobilière
Si vous avez bien défini vos attentes en termes de logement et que vous souhaitez vivre dans un quartier en particulier, vous pouvez contacter les agents immobiliers du secteur. Ces derniers auront des connaissances approfondies sur le marché local et sauront vous aider dans vos recherches. Les agences ont accès aux dernières offres ainsi qu’aux informations utiles concernant le secteur.
De plus, lorsque vous faites appel à un professionnel, vous serez épargnés des visites inutiles. Il suffit de lui faire part de vos besoins et l’agent se chargera de vous guider vers les offres qui répondent à vos attentes. Vous bénéficierez de conseils et d’informations afin d’éviter de perdre du temps dans des recherches vagues ou des annonces frauduleuses.
Multipliez les visites
Trouver la maison idéale demande de la patience et de multiples visites. Il est rare qu’une personne trouve la perle rare dès la première visite et les annonces ne reflètent pas toujours la réalité d’où l’importance de vérifier de vos propres yeux les caractéristiques des maisons. Visiter une propriété est le seul moyen de découvrir l’état réel de la maison et de savoir si le logement répond réellement à vos attentes.
Nous vous conseillons de prévoir de nombreuses visites afin de comparer différentes maisons et de multiplier vos chances de trouver celle qui correspond le mieux à votre style de vie. De plus, cela vous permettra de vérifier l’état du bien immobilier, d’éviter les mauvaises surprises, de mieux vous projeter et même de savoir s’il faut envisager des travaux de rénovation.
Achat d’une nouvelle maison en 2023 | À quoi s’attendre ?
Prévoir l’achat d’un terrain et la construction d’une maison neuve
Parfois, les offres commerciales ne répondent pas aux besoins des clients et l’alternative la plus attrayante consiste à réaliser soi-même sa future maison. Il est possible de faire affaire avec un entrepreneur en construction afin d’acheter un terrain et de construire la maison de vos rêves. Cette option est la meilleure solution pour toute personne qui cherche à personnaliser son logement et à créer une maison à son goût.
Conseils pour construire la maison de vos rêves
Réalisations résidentielles au Québec
Terrain Dev développe divers projets immobiliers au Québec qui répondent à la fois aux tendances actuelles, aux exigences du marché ainsi qu’aux normes environnementales et de construction en vigueur. Nous visons à subvenir aux besoins de nos clients et à répondre à leurs attentes de manière professionnelle et personnalisée.
Nous savons pertinemment que l’achat d’une nouvelle propriété n’est pas une affaire facile, c’est pourquoi nous veillons à simplifier ce processus afin de vous aider à trouver la maison de vos rêves. Notre équipe met à votre disposition un large choix de réalisations résidentielles qui sauront répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter!