Liste d’inspection pour maison neuve
Devenir propriétaire d’une maison neuve est souvent très excitant. Cependant, malgré le fait que les maisons neuves bénéficient de certaines garanties, l’inspection préréception demeure une étape nécessaire et il est très important de ne pas la négliger.
Une liste d’inspection est un document détaillé qui permet de vérifier la qualité et l’état de la construction de la maison avant de finaliser la transaction. Elle peut aider à identifier les problèmes potentiels et les défauts de construction qui pourraient causer des dommages futurs et coûter cher à réparer.
Ça peut vous paraître fastidieux de vérifier chaque aspect de la maison, mais ça en vaut la peine pour s’assurer que vous obtenez ce que vous payez. Cet article partage une liste d’inspection pour maison neuve et tous les points clés à vérifier pour s’assurer que la maison est sûre, fonctionnelle et conforme aux normes de construction. En suivant cette dernière, vous pourrez vous protéger et vous assurer de faire un investissement judicieux.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter une maison neuve?
Lors de votre première visite, il est peu probable que vous puissiez inspecter chaque recoin de la propriété en détail. Cependant, en ayant une liste préalable, vous pourrez être à l’affût de certaines anomalies et détecter de futurs problèmes. Il est important que vous soyez vigilant et notez toute chose qui vous semble suspecte. Voici les points à vérifier avant d’acheter une maison neuve :
Le terrain et les fondations
Il est important d’effectuer une inspection minutieuse du terrain et des fondations d’une maison neuve avant de l’acheter. Les fondations sont la base de la maison et doivent être solides et stables pour garantir la sécurité de la maison et de ses occupants.
Les signes de fondations défectueuses peuvent inclure des fissures sur les murs intérieurs ou extérieurs, des déformations ou des portes et des fenêtres qui ne ferment pas correctement. Il est également important de vérifier la qualité du sol et de s’assurer qu’il n’y a pas de zones humides, car cela peut causer des dommages par la suite. Si le terrain est en pente, veillez à ce que le sens de la pente éloigne l’eau de l’immeuble.
La toiture
Dès que vous vous approchez de la maison, placez-vous face au bâtiment et vérifiez la toiture. La toiture est un élément crucial de toute maison neuve, et il est donc primordial de vérifier son état avant d’acheter. La première chose à vérifier est l’état général de la toiture, y compris la présence de fuites, de fissures ou de dégâts causés par des intempéries.
Il est également important de vérifier la qualité des matériaux utilisés pour la toiture, tels que les tuiles, les bardeaux d’asphalte ou les panneaux en métal, pour s’assurer qu’ils sont solides et durables. La pente de la toiture ainsi que le drain central doivent également être inspectés pour s’assurer de la bonne évacuation de l’eau de pluie et éviter tous problèmes d’humidité. Enfin, la ventilation de la toiture doit être vérifiée pour permettre à l’air de circuler librement et empêcher la formation de moisissures.
Le parement extérieur
Le parement extérieur d’une maison neuve est non seulement un élément esthétique, mais aussi un élément crucial pour la structure fondamentale de la maison. Tout d’abord, il est crucial de vérifier la qualité des matériaux utilisés pour le parement extérieur, tels que le bois, la brique, le stuc ou le béton, pour s’assurer qu’ils sont solides et durables.
Ensuite, veillez à vérifier l’état général du parement extérieur et portez attention aux fissures, aux bris et aux tâches inexplicables, celles-ci indiquent généralement que quelque chose cloche. Finalement, n’oubliez pas l’isolation du parement extérieur afin de s’assurer qu’elle maintient la maison au chaud en hiver et fraîche en été.
Guide d’achat d’une maison neuve au Québec
Les portes et les fenêtres
Les portes et les fenêtres jouent un rôle important dans la sécurité de votre maison. Elles sont également importantes afin de maximiser l’efficacité énergétique de votre propriété. En premier lieu, il est important de vérifier que les portes et les fenêtres sont bien installées et fonctionnent correctement, sans accrocs ni fuites.
Cette étape inclut aussi la qualité des matériaux utilisés tels que le type de verre, la solidité des cadres, etc. afin de s’assurer qu’ils sont durables et protègent efficacement la maison contre les hasards extérieurs. Il est aussi important d’inspecter l’isolation de ces dernières afin de minimiser la perte d’énergie. Enfin, n’oubliez pas de vérifier les serrures et leur qualité, cela vous aidera à vous sentir en sécurité dans votre future demeure.
Les équipements de plomberie, d’électricité et de chauffage
Les équipements de plomberie, d’électricité et de chauffage sont des éléments clés d’une maison neuve. Vérifiez que les équipements de plomberie fonctionnent correctement, sans fuites ni blocages, et que les matériaux utilisés pour les tuyaux et les appareils sanitaires sont en bon état.
En ce qui concerne l’électricité, il est important de vérifier que les installations électriques sont conformes aux codes locaux, en veillant à ce qu’il y ait suffisamment de prises électriques dans chaque pièce. Il est également important de vérifier que les équipements électroniques sont bien câblés et fonctionnent correctement.
Enfin, assurez-vous que les équipements de chauffage sont correctement installés et fonctionnent sans problèmes, y compris les systèmes de ventilation et les thermostats, pour vous garder bien au chaud en hiver et pour vous assurer qu’ils sont économes en énergie et efficaces.
Accès au bâtiment, escaliers, terrasses et balcons
L’accès aux bâtiments ainsi qu’à votre maison doit être facile et sécurisé. Assurez-vous également que les portes d’entrée sont solides et fonctionnelles, et que les escaliers sont stables et ne présentent pas de risques de chute.
Les terrasses et les balcons doivent également être en bon état, sans fissures ni signes d’affaissement, et suffisamment spacieux pour un usage confortable. N’oubliez pas de vérifier la qualité des rambardes et la conformité avec les normes de sécurité locales. Enfin, assurez-vous que l’accès à ces zones extérieures est facilement accessible depuis l’intérieur de la maison pour une utilisation pratique et confortable.
Comment se sentir chez soi dans une nouvelle maison?
Réalisations résidentielles au Québec
Maintenant que vous êtes équipé de votre liste d’inspection, vous êtes prêt à commencer les visites? Le promoteur immobilier Terrain Dev vous accompagne pour vous aider à trouver la maison de vos rêves. Nous mettons à votre disposition un éventail de choix de maisons et de jumelés dans des quartiers modernes de la ville de Québec qui répondent à la fois aux tendances actuelles, aux exigences du marché ainsi qu’aux normes environnementales et de construction en vigueur.
En tant qu’expert en projets résidentiels, Terrain Dev offre des prix compétitifs. Vous pouvez compter sur nos experts pour vous offrir un service personnalisé et vous accompagner tout au long du processus d’achat de votre nouvelle maison.
Voici une liste de nos projets résidentiels en cours :
- St-Augustin | Projet du Boisé
- Saint-Brigitte-de-Laval-Petite Europe | Phase 1
- St-Étienne-Albert-Rousseau | Phase 2
- Lac-Beauport-Exalt | Phase 1
- Saint-Émile – Projet Boisé Falardeau
- Neufchatel – Projet Chauveau
- Charlesbourg – Duplex ou maison Boul. Saint-Jacques
- Charlesbourg – Projet Georges-Muir
- Stoneham – Terrain à vendre
- Ste-Foy – Rue le Noblet